1.招標(biāo)條件

湖南大眾傳媒職業(yè)技術(shù)學(xué)院第三實(shí)訓(xùn)樓（代建項(xiàng)目名稱） 已由 湖南省發(fā)展和改革委員會（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱） 以  湖南省發(fā)展和改革委員會關(guān)于湖南大眾傳媒職業(yè)技術(shù)學(xué)院第三實(shí)訓(xùn)樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)（湘發(fā)改社會[2024]699號）（ 審批、核準(zhǔn)或備案文件名稱及編號）同意建設(shè)，建設(shè)資金來自 一是從生均經(jīng)常性撥款以及學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)等專戶非稅收入中安排，二是從往年辦學(xué)結(jié)余資金中安排;三是申報(bào)教育強(qiáng)國推進(jìn)工程中央預(yù)算內(nèi)投資（ 資金來源）。 目前已具備代建單位招標(biāo)條件，現(xiàn)就其代建單位進(jìn)行公開招 標(biāo) ， 招標(biāo)人為湖南大眾傳媒職業(yè)技術(shù)學(xué)院， 招標(biāo) 理機(jī)構(gòu)為 永信和瑞工程咨詢有限公司。

2.代建項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)人：  湖南大眾傳媒職業(yè)技術(shù)學(xué)院 

2.2 項(xiàng)目名稱：  湖南大眾傳媒職業(yè)技術(shù)學(xué)院第三實(shí)訓(xùn)樓 

2.3 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 湖南大眾傳媒職業(yè)技術(shù)學(xué)院內(nèi)

2.4 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模（建設(shè)工程類型、主要技術(shù)指標(biāo)、 總投資額等）：項(xiàng)目位于校園西片區(qū)北部，總建筑面積32640.96平方米，新建1棟地下1層，地上9層實(shí)訓(xùn)樓，主要設(shè)置實(shí)訓(xùn)室、報(bào)告廳(用于媒體專業(yè)實(shí)踐觀摩、舞臺直播及編排教學(xué)等)、教學(xué)輔助用房等功能用房，配套建設(shè)公用工程和室外附屬工程。

2.5 代建范圍： ？全過程代建； □階段性代建

2.6 代建范圍內(nèi)投資控制目標(biāo)：（ 總投資扣除項(xiàng)目使用（管理）單位自行完成的土地征用拆遷費(fèi)用、與工程建設(shè)無關(guān)的設(shè)備購置費(fèi)用等） 15038.25萬元。

2.7 代建項(xiàng)目工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依照國家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2013)》（相應(yīng)法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）達(dá)到合格。 

2.8 代建項(xiàng)目安全管理目標(biāo)：代建單位無安全責(zé)任事故。

2.9 廉潔守法目標(biāo)：嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求，代建單位無違法違紀(jì)行為。

2. 10 代建周期：代建周期為合同生效之日起到實(shí)體移交手續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止為480 日；竣工驗(yàn)收合格后 90 日內(nèi)向財(cái)政部門申請辦理工程結(jié)算 審批事宜，并按合同約定向使用單位辦理實(shí)體移交手續(xù)。

2.11 代建服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)：代建服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)為4869100.00元（大寫金額 肆佰捌拾陸萬玖仟壹佰元整 ）（參考湘發(fā)改價(jià)服〔2015〕744 號文件確定）。

2. 12 其他需要特別告知的代建項(xiàng)目情況： 如代建合同簽訂前，招標(biāo)人或其他單位已完成相應(yīng)工作內(nèi)容，則扣除相應(yīng)費(fèi)用；由于工期緊張，本項(xiàng)目代建單位需在2025年6月30日前辦理完成施工許可證，且項(xiàng)目現(xiàn)場需進(jìn)行基坑開挖。 

3.投標(biāo)人資格條件

3.1 營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書處于有效期；

3.2 具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)（資信）：工程咨詢 建筑  專業(yè)甲級或綜合甲級、工程監(jiān)理 房屋建筑工程（資質(zhì)類別）甲級或綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì) 建筑工程 專業(yè)甲級或綜合甲級、建筑工程（資質(zhì)類別）施工總承包一級及以上、房地產(chǎn)開發(fā)一級（僅限參與房建類代建項(xiàng)目招標(biāo)）；

□同時(shí)還應(yīng)具有  /  類別   /   資質(zhì)   /  級（僅限允許代建與其他管理事項(xiàng)聯(lián)合招標(biāo)時(shí)填寫）；

□另須滿足《中華人民共和國保守國家秘密法》和 /（ 有關(guān)法律法規(guī)）的規(guī)定，具備  / （資質(zhì)或條件）（僅限代建項(xiàng)目為涉密工程）；

3.3 信譽(yù)要求

（ 1 ）未被依法責(zé)令停業(yè)；

（2）近三年承接的項(xiàng)目未發(fā)生過較大以上責(zé)任事故；

（3 ）近三年內(nèi)無嚴(yán)重違法、違約等不良記錄；

（4）未被禁止參與代建活動；

（5 ）未被列入湖南省信用信息共享平臺上的失信企業(yè)黑 名單；

（6）不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動的情形

3.4？本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

□本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；

（2）組成聯(lián)合體的單位如以同一資質(zhì)（資信）參與投標(biāo)，按照資質(zhì)（資信）等級較低的單位確定聯(lián)合體資質(zhì)（資信）等級；

（3）項(xiàng)目經(jīng)理以及至少一名現(xiàn)場管理人員必須由牽頭單位派出人員擔(dān)任；

（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)；

（5）對聯(lián)合體組成單位的其他資格要求： / 。

4.擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理資格要求

4.1 具備  高  級（填“無要求” 、“中級及以上”或“高級” ）專業(yè)技術(shù)職稱，并具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)：注冊咨詢工程師（投資）、一級注冊建造師  建筑工程  專業(yè)、一級注冊建筑師（僅限參與房建類項(xiàng)目代建招標(biāo)）、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師（僅限參與房建類項(xiàng)目代建招標(biāo)）、一級注冊造價(jià)工程師  土木建筑工程  專業(yè)、國家注冊監(jiān)理工程師  建筑工程  專業(yè)或投資項(xiàng)目管理師（行業(yè)有其他規(guī)定要求的，從其規(guī)定）；

4.2 具有代建項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)，或具備下列至少一項(xiàng)投資總額 7500  萬元以上的  房屋建筑工程  類監(jiān)理項(xiàng)目、建筑工程 類總承包（含施工總承包）項(xiàng) 目、建筑工程 類項(xiàng)目管理工程、建筑工程  類工程咨詢項(xiàng)目、建筑工程 類造價(jià)項(xiàng)目、建筑工程  類設(shè)計(jì)項(xiàng)目（工程總承包、施工總承包、監(jiān)理、咨詢、設(shè)計(jì)或造價(jià)項(xiàng)目，類別要求按相應(yīng)資質(zhì)類別劃分分別提出并填寫，工程總承包按施工總承包類別填寫）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn)（包括工程總承包和施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng) 目總監(jiān)、 已批復(fù)的可研報(bào)告的編制負(fù)責(zé)人、 已批復(fù)的初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、在已由政府主管部門批復(fù)的項(xiàng)目概算或施工圖預(yù)算蓋章的注冊造價(jià)師或一級注冊造價(jià)工程師、按照《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》（建市〔2004〕200號）規(guī)定承擔(dān)項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)的項(xiàng)目經(jīng)理）；

4.3 擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理為投標(biāo)人正式職工（須提供近六個(gè)月（ 2024 年 8 月至2025年 1 月）由勞動保障部門提供的養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)證明原件），本條 4.1 款所要求的注冊（登記）執(zhí)業(yè)證書注冊（登記）單位須與投標(biāo)人一致（投標(biāo)人為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等，因政策原因擬任項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書不能注冊（登記）的，擬任項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書可不注冊（登記），但其執(zhí)業(yè)證書不得在其他企業(yè)注冊（登記））。擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理不得參與正在實(shí)施或已中標(biāo)尚未簽訂合同或已公示為中標(biāo)候選人第一名尚未發(fā)布中標(biāo)通知書的其它代建、工程項(xiàng)目管理、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢、造價(jià)、施工、房地產(chǎn)開發(fā)等項(xiàng)目（ 已依法取消、依法變更的除外）；

4.4 不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動、不允許 擔(dān)任代建項(xiàng)目經(jīng)理的情形。

5. ？評標(biāo)辦法（經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)總投資估算或概算 3000萬元以上的項(xiàng)目適用此評標(biāo)辦法）

本招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法，資格審查方式為資格后 審。要求投標(biāo)人擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理按照招標(biāo)文件有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求 進(jìn)行述標(biāo)，述標(biāo)順序?yàn)殚_標(biāo)順序，時(shí)間為 10 分鐘以內(nèi)。

？本項(xiàng)目采用視頻述標(biāo)評審，投標(biāo)人準(zhǔn)備一份 10 分鐘內(nèi) 的連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標(biāo)人身份的述標(biāo)視頻，與加密的電子 投標(biāo)文件同時(shí)上傳電子交易系統(tǒng)。

□本項(xiàng)目采用現(xiàn)場述標(biāo)評審， 同時(shí)投標(biāo)人準(zhǔn)備一份 10 分 鐘內(nèi)的連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標(biāo)人身份的述標(biāo)視頻，與加密的 電子投標(biāo)文件同時(shí)上傳電子交易系統(tǒng)。

□本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程異地評標(biāo)。

□評標(biāo)辦法（經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)總投資估算或概算 3000萬元及以下的項(xiàng)目適用此評標(biāo)辦法）

本招標(biāo)評標(biāo)辦法采用最低投標(biāo)價(jià)法，資格審查方式為資格 后審。

□本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程異地評標(biāo)。

6.招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布

6. 1 請于  2025  年 1  月 24  日至  2025  年 2  月  8 日 23  時(shí)止（北京時(shí)間，下同）在 湖南省公共資源進(jìn)場交易系統(tǒng)（https://ggzy.hunan.gov.cn/tpbidder/memberframe/FrameAll）網(wǎng)站下載招標(biāo)文件。 網(wǎng)絡(luò)下載的 招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。

6.2 招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清答疑均采用在湖南省公共資源進(jìn)場交易系統(tǒng)（https://ggzy.hunan.gov.cn/tpbidder/memberframe/FrameAll）  網(wǎng)站發(fā)布，投標(biāo)人自行下載。

7.投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA 數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，將加密的投標(biāo)文件上傳，遞交時(shí)間即為文件最后上傳時(shí)間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、湖南省政府采購網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（國家批復(fù)項(xiàng)目在國家要求媒體，省及省以下項(xiàng)目在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)及其他指定網(wǎng)站）上發(fā)布，公告內(nèi)容以國家或省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)為準(zhǔn)。

9.行政監(jiān)督

？本次招標(biāo)接受代建主管部門監(jiān)督。監(jiān)督機(jī)構(gòu)為湖南省 發(fā)展改革委（局）， 電話：0731-89991521 。

□本次招標(biāo)接受代建主管部門和  / 行業(yè)行政主管部門監(jiān)督（僅限國家和省明確規(guī)定具有該行業(yè)項(xiàng)目代建單位招標(biāo)監(jiān)督職責(zé)時(shí)適用）。監(jiān)督機(jī)構(gòu)為 /發(fā)展改革委（局）（ 電話：/ ）和  / （行業(yè)行政主管部門名稱）（ 電話：  /   ）。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人:湖南大眾傳媒職業(yè)技術(shù)學(xué)院

名稱：湖南大眾傳媒職業(yè)技術(shù)學(xué)院

地址：長沙市星沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)天華路322號

聯(lián)系人：湯老師

聯(lián)系電話：0731-84028533

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：永信和瑞工程咨詢有限公司

名稱：永信和瑞工程咨詢有限公司

地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)岳麓街道麻園路中建智慧谷產(chǎn)業(yè)園二區(qū) 11 號棟

聯(lián)系人：曹凱、陳輝、常麗佳、劉怡芳

聯(lián)系電話：0731-89767891、18570311315

電子郵箱：/